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            樓房沉降觀測的標準是什么?樓房沉降多少為正常?

            發布時間:2020-12-07 17:01:42 瀏覽次數:1?

            樓房沉降觀測應依據施測方案隨施工進度及時進行,在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測,觀測次數和時間應根據地基加荷而定,其中,民用建筑可每加高1~2層觀測一次,業建筑可按不同施工階段分別進行觀測。那么,下面我們詳細介紹樓房沉降觀測的標準是什么?樓房沉降多少為正常?

            樓房沉降觀測的標準是什么

            1、初測 建(構)筑物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件,特別是首次觀測必須按時進行,否則整個觀測得不到完整的觀測意義。初測應增加觀測量,以提高初始值的可靠性。

            2、施工階段的沉降觀測應依據施測方案隨施工進度及時進行。重要建筑,可在基礎完工或地下室砌完后開始觀測。大型、高層建筑,可在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測。觀測次數與時間應視地基與加荷情況而定。

            民用建筑可每加高1~2層觀測一次;工業建筑可按不同施工階段分別進行觀測。如建筑物均勻增高,應至少在每增加荷載的25%時各測一次。施工過程中如暫時停工,在停工時及重新開工時應各觀測一次。

            停工期間,可每隔2~3個月觀測一次。封頂后1~2月觀測一次,竣工后觀測周期,根據建筑物的穩定情況確定。 特別需要指出的是,沉降速度≥2.0mm/d應停止施工,分析原因,采取措施。

            沉降速度≥1.0mm/d應減緩加載速度并增加觀測次數。 各個階段的復測必須定時進行,不得漏測或補測,只有這樣才能得到準確的沉降情況或規律。

            3、建筑物使用階段的觀測 觀測次數應視地基土類型和沉降速度大小而定。一般在第一年觀測3~4次,第二年2~3次,第三年后每年一次,直至穩定為止。

            觀測的期限一般規定如下:砂土地基2年,膨脹土地基3年,粘土地基5年,軟土地基10年。若沉降速度小于0.01 mm/d ,根據沉降曲線分析,認為已經穩定,可以停止觀測。

            4、對于荷載突然增加,基礎四周大量積水,長時間連續降水等情況,均應及時增加觀測次數,當建筑物突然發生大量沉降,不均勻沉降或嚴重裂縫時,應立即逐日或2~3天一次的連續觀測。

            5、竣工驗收標準 《建筑物沉降觀測方法》規定:對建筑物進行竣工驗收時,地基沉降變形觀測值在沒有相應的規范、設計要求時,可參照本條執行。

            樓房沉降多少為正常

            1.一般情況下,房屋沉降最大允許值應控制在20mm以內。

            2.輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現象,只要在規定的時間內趨于穩定即可。3.房屋沉降值,根據基礎巖石層彈性模量和沉降是否均勻的情況來判定。一般是以不危害房屋結構質量與安全為準。

            3.當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大,而地基又較弱時,房屋有可能產生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現結構性裂縫,結構性裂縫多時因結構應力達到極限,造成承載力不足,直接危害到房屋安全。

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