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            個人能否申請房屋質量鑒定?檢測包括哪些方面?

            發布時間:2020-09-26 17:22:12 瀏覽次數:1?

            很多人會對新房使用前和舊房房屋質量產生疑問,想要找房屋鑒定機構檢測房屋質量,個人房屋質量鑒定可以找當地安全鑒定單位或者有資質的第三方鑒定機構。按照規定在房屋未交付使用前和交付使用后一年內都可以找當地監督部門,對房屋的結構、完損等級、自然災害損壞房屋檢測等進行鑒定,所以說個人是可以申請房屋質量鑒定的。

            個人能否申請房屋質量鑒定

            是可以的。可以先去做個房屋質量安全鑒定,一般做這種安全鑒定的單位有當地的(建筑質量監督檢測站)(房屋質量安全鑒定辦公室)等相關部門。(只有這些部門出具的報告或者鑒定結論才可以做為法律依據)

            個人怎樣檢測房屋質量

            1、在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站,房屋交付使用后一年內房屋質量鑒定可以找當地的建筑工程質量監督部門。

            2、房屋質量問題包括墻面脫落、屋面漏雨、門窗開關不靈或縫隙超過規范規定等,有防水要求的地下室漏水,室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。

            3、開發商開發的房屋在建筑材料、設備使用或施工操作規程上達不到法定質量標準,是目前常見也容易引發糾紛的問題。如果質量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用,屬于嚴重影響正常居住使用的情形,在實踐中情況是復雜的,一般做法是由當地的建筑工程質量監督部門進行檢測,并根據檢測結論進行確認。

            房屋質量鑒定包括哪些方面

            房屋質量鑒定建議咨詢建筑工程質量監督部門。具體鑒定的方面如下:

            1、施工周邊房屋糾紛鑒定;

            2、房屋結構可靠性鑒定;

            3、房屋完損等級評定;

            4、房屋裝修質量檢測和鑒定;

            5、自然災害損壞房屋檢測鑒定;

            6、超過使用年限房屋損壞鑒定;

            7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;

            8、“五無工程”房屋的質量檢測鑒定。

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